三重大同路商圈金店面
三重買屋 /
三重買房
-
三重大同南路商圈金店面 三鶯房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
2980 萬 - 參考單價：237.26 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：12.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.41 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 土地面積：3.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：正義國小.明志國中
鄰近公園：大智公園.三重綜合體育館
生活機能：重新商圈.大同路商圈.三和路市場
附近交通：菜寮3號捷運站.台北橋頭站.天台廣場公車站.大同路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：正義國小.明志國中
鄰近公園：大智公園.三重綜合體育館
生活機能：重新商圈.大同路商圈.三和路市場
附近交通：菜寮3號捷運站.台北橋頭站.天台廣場公車站.大同路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考量，但建議以投資心態為主，不適合追求低維護成本或即買即用的買方。
主要理由如下：
- 價位與地段： 單價在該區域屬於合理範圍，加上位於成熟商圈的一樓，具備一定的資產保值基礎。
- 老舊隱憂： 56 年屋齡是最大變數，購屋前務必聘請專業技師進行建物安全檢查，並確認貸款成數與年限，以免資金卡關。
- 產權確認： 針對地址標註的行政區（三重 vs. 三峽）差異，務必在簽約前與仲介確認土地及建物登記資料，以避免後續稅務或法律糾紛。
總結來說，如果您有預備金處理潛在的修繕問題，且主要目的是長期持有收租，這是一個性價比不錯的選擇；若您希望快速裝潢營運或擔心貸款問題，則需謹慎評估。
問與答
三鶯房屋買賣
三鶯房屋買賣
卓麗秋(仲介，收取服務費)
暱稱：卓麗秋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-209414
訂閱：1 (加入)
大家房屋 二橋 加盟店
經紀業名稱: 盛心有限公司
證號: (110)登字第398815號
三鶯房屋買賣 卓麗秋 0933209414
我家粉絲團更多好屋推薦
新豐鄉瑞興段優質美農地 三鶯買賣房屋
新竹縣 新豐鄉
鶯歌火車站商圈三樓3房美寓 三鶯買賣房屋
新北市 鶯歌區
林園五福路優質美透天 三鶯房屋買賣
高雄市 林園區
專約*大溪中庄親水公園古式三合院 三鶯房屋買賣
桃園市 大溪區
新屋下田心子段建地+農地 三鶯房屋買賣
桃園市 新屋區
陽明山仰德大道泳池庭園別墅 三鶯房屋買賣
台北市 士林區
鶯歌區中正一路山河戀住辦店面小資族的最愛 三鶯房屋買賣
新北市 鶯歌區
專約* 八德宏普之星優質大4房車 三鶯房屋買賣
桃園市 八德區
大溪大鶯路乙建土地+大地坪農地(附建照)三鶯房屋買賣
桃園市 大溪區
鶯歌福德一路3房美公寓 三鶯買賣房屋
新北市 鶯歌區